News de la rentrée
Keasy vise à présenter une comparaison simplifiée d’un large panel de solutions financières.
De manière toute à fait évidente, le recours à un courtier permet aux emprunteurs de gagner du temps tout en ayant accès à de meilleures opportunités. Ainsi, Keasy a négocié des conditions particulières tout en conservant une totale indépendance vis-à-vis des banques. Toutes les offres de prêts sont donc hors assurance. La mise en place auprès de nos partenaires bancaires d’une délégation d’assurance a pour but d’offrir à nos clients des produits avantageux fiscalement au Grand-duché. Autre exemple, l’un de nos partenaires pratique des comptes à vue rémunérés à 1% !
Grâce à Keasy, le pouvoir de négociation de l’emprunteur est plus important auprès de banques ; les offres sont sur mesure en fonction des besoins particuliers de chacun.
Nos conseillers assurent un service de conseil sur les étapes de la transaction immobilière et d’information fiscale sur les déductibilités possibles.
Depuis plus de deux ans maintenant, Keasy développe une expertise transfrontalière pour le financement d’opérations immobilières dans la Grande Région. Suite à de fructueuses négociations avec ses partenaires financiers, Keasy est en mesure actuellement de proposer plusieurs exclusivités « cross border » pour les professionnels travaillant au Grand Duché, par exemple l’accès à des prêts français, belges ou allemands pour financer des biens situés sur le territoire luxembourgeois.
Keasy, société indépendante 100% luxembourgeoise
Nous proposons nos services de courtier pour les clients qui souhaitent acquérir une résidence au Grand-duché. Mais également pour ceux qui souhaitent financer une résidence secondaire ou réaliser un investissement en Belgique et en France principalement, pour les personnes ayant un lien financier à Luxembourg.
Certaines de nos solutions offrent également la possibilité de mettre en garantie des biens au sein d’un portefeuille d’assurance vie, ce qui revêt principalement son importance dans un pays comme Luxembourg où les polices d’assurance sont en développement croissant.
Afin de respecter les avantages fiscaux proposés à Luxembourg, nous avons établis des accords avec nos partenaires afin de proposer des produits fiscaux déductibles à Luxembourg, que ce soit en matière d’assurance ou de solution de prêt.
Enfin, nous voulons offrir aux résidents et futurs résidents luxembourgeois un service unique de courtage, pourtant bien développé dans les zones limitrophes, mais complètement absent du Grand-duché tout en respectant l’indépendance par rapport aux banques et en maitrisant les spécificités luxembourgeoises en matière d’acquisition et de fiscalité.
À quoi faut-il faire attention lorsqu’on achète une habitation ? Keasy proposera dès le mois d’octobre des séances d’information gratuites pour les jeunes emprunteurs souhaitant acquérir leur premier bien immobilier.
Cette proposition vise dans un premier temps à répondre à un certain manque d’informations en relation avec l’achat d’une première habitation. Les futurs propriétaires ayant un projet concret pourront ainsi assister à une formation gratuite.
En effet, la complexité des réglementations et l’enchevêtrement de formes de financement font parfois de l’acquisition d’une première habitation un véritable parcours du combattant quand on ne se précipite pas sur la première offre. Keasy a donc décidé d’informer le consommateur sur tous les aspects pratiques et financiers de la transaction immobilière.
Les modalités pratiques de ces formations seront publiées début octobre et nous espérons rapidement répondre aux interrogations de nos clients.
Très peu de produits financiers de taux sont disponibles sur les marchés avant 12 mois. Est-ce un signe que les experts financiers n’envisagent pas de modifications avec cette période ?
La situation économique européenne et la fragilité encore très visibles de certains pays nous permettent de penser que la BCE va tenter de garder les taux d’intérêt encore très bas pendant quelques trimestres.
Compte tenu des futures sur taux d’intérêt et des marchés optionnels de taux, l’Euribor est vu par les experts de la place financière comme pouvant s’établir aux alentours des 1.02% dans 3 mois et vers les 1.12% dans 6 mois.
Oui, dans la mesure où les marges d’intermédiations reste généralement supérieures à celles que les banques pratiquaient avant la crise dans un cadre très concurrentiel. La différence actuelle entre les taux faciaux (annoncés) et les taux après négociations est moindre car les gestionnaires gardent de la réserve.
Moins, car les banques ont été obligées de mieux respecter leurs ratios d’endettement. Les experts financiers de Keasy insistent d’ailleurs sur la qualité de leur réseau de partenaires. Keasy ne travaille exclusivement qu’avec des banques de grand renom qui ont prouvé leur stabilité lors de la crise que nous venons de vivre. De toute façon, il faut bien insister auprès du client que quand il emprunte, le risque se trouve au niveau de la banque et pas chez lui !
N’hésitez pas à venir y rencontrer nos conseillers afin de discuter des problématiques du prêt immobilier. RDV sur le stand 2C13 !
Vendredi : 16-20h
Samedi : 10-18h
Dimanche : 10-18h
Lundi : 14-20h
Publié le 30/09/2010
