La BCE (Banque Centrale Européenne) a maintenu son principal taux directeur à 0.75%, valeur historique la plus basse. Néanmoins, malgré des taux d’intérêt très bas, les conditions d’accès aux prêts immobiliers se sont durcies, les banques étant vigilantes et donc à la recherche d’un maximum de garanties. Le taux d’endettement de l’emprunteur et le niveau de garantie apporté sont les […]

Le compromis de vente en mains, j’ai alors quelques semaines pour trouver un financement, et ainsi devenir propriétaire. Je prends rendez-vous avec mon banquier, qui analyse ma demande et ma situation. Il me fait une proposition de prêt immobilier qui me paraît raisonnable. Je n’ai plus qu’à attendre la validation de la banque et mon achat sera finalisé. En discutant […]

Les organismes financiers ont octroyé près de 30% de prêts hypothécaires de moins en 2012 qu’en 2011 selon certains experts. Le cumul des sommes prêtées aux acheteurs est ainsi en nette diminution par rapport à l’année précédente. Cette diminution des crédits immobiliers se chiffre en milliards d’euros. Bien entendu, les candidats acheteurs ont, pour la plupart, vu leur capacité d’achat […]

Suivant l’avis de certains courtiers, les taux d’intérêt resteront très modéré, et ce jusque mars 2013 minimum. Il sera probablement encore envisageable d’obtenir des prêts à des taux fixes très avantageux pendant quelques mois. Durant 2012, les taux de références OAT (servant de base au calcul des taux fixes des crédits immobiliers) ont diminués constamment tout au long de l’année. Les organismes […]

Dans 25% des cas, le nouvel acheteur d’un immeuble demande l’ouverture d’un crédit relais auprès de son organisme financier. Cependant de plus en plus de courtiers crédit offrent à leurs clients de nouvelles solutions. L’une d’entre elles est le crédit achat-revente. Les prêts relais sont généralement choisis par les acquéreurs pour le financement d’un nouvel immeuble tandis que le compromis […]