Comment choisir entre un taux variable pur et un taux variable capé ?

Encore peu pratiqué à Luxembourg, le taux variable capé peut s’avérer intéressant pour votre crédit immobilier. En échange d’un taux plus élevé augmentant légèrement votre mensualité, (écart de l’ordre de 0,5 à 1%), les prêts à taux variable « capé » (ou « sécurisé ») offrent une plus grande sécurité face à une hausse importante des taux directeurs. En effet, la variation possible des […]

L’immobilier « vert »

La performance énergétique mesure la qualité d’un bâtiment d’habitation en matière de consommation d’énergie. Le passeport énergétique ou certificat de performance énergétique est propre à chaque bâtiment. Il attribue une note en fonction de la qualité énergétique du bâtiment et a une durée de validité de 10 ans. Le classement est décroissant de A, meilleure note, qui concerne les nouvelles […]

Nouvelle hausse des taux

La BCE (Banque Centrale Européenne) a décidé d’augmenter son principal taux directeur de 0.25%, qui atteint alors 1.50%. Cette nouvelle hausse était bien évidemment attendue par les économistes. Reste désormais à savoir à quelle hauteur sera impactée cette hausse sur les taux d’intérêts des emprunts.  

Choix de l’offre de prêt

Au-delà du choix du type de formule pour votre emprunt (taux variable, taux fixe, Epargne-Logement, taux mixte, révisable, … voir article du magazine n°8/Février), l’offre de prêt doit être étudiée en détail. Si la valeur du taux revêt bien évidemment toute son importance, les autres conditions et clauses particulières peuvent faire la différence. Le raisonnement pour le choix d’une formule peut porter […]

Quel avenir pour le crédit ?

La conjoncture actuelle fait frémir. Chute des places boursières. Crainte que l’économie suive la bulle financière avec l’approche d’une récession. Zone euro chamboulée. Certains indicateurs sont donc en alerte. Il devient alors de plus en plus difficile pour les banques de se refinancer. Ce qui entraine inéluctablement un durcissement des conditions d’octroi de crédit. Néanmoins les taux d’intérêts se maintiennent […]